1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
47.1万円/㎡
前年比-1.0%
川崎市幸区
59.6万円/㎡
前年比-2.3%
新川崎パーク・ホームズ
神奈川県川崎市幸区北加瀬一丁目
横須賀線 / 新川崎駅 徒歩8分
1988年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
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1階 / 63.77㎡の場合
相場
3,614万円
56.7万円/㎡
1,743
2,990
4,238
5,485
AI査定結果
推定相場価格
3,614万円
56.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,990万円〜4,238万円
46.9万円/㎡〜66.5万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年8月21日
新川崎パーク・ホームズ
3,780万円（59.3万円/㎡）/ 1階 / 63.77㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は65.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 3,780万円 | 59.3万円 | 1階 | 63.77㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/06/01 | 4,200万円 | 65.9万円 | 3階 | 63.77㎡ | 3LDK | - |
| 2025/04/28 | 3,880万円 | 60.8万円 | 1階 | 63.77㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/04/17 | 4,300万円 | 67.4万円 | 3階 | 63.77㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/11 | 3,980万円 | 62.4万円 | 1階 | 63.77㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/01/30 | 4,180万円 | 65.5万円 | 1階 | 63.77㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2024/12/21 | 3,980万円 | 62.4万円 | 1階 | 63.77㎡ | 1LDK+ | 南西 |
| 2024/12/03 | 4,490万円 | 63.0万円 | 1階 | 71.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 4,180万円 | 65.5万円 | 1階 | 63.77㎡ | 1LDK+ | 南西 |
| 2024/11/02 | 4,690万円 | 65.8万円 | 1階 | 71.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/19 | 4,280万円 | 67.1万円 | 1階 | 63.77㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2024/09/07 | 4,480万円 | 70.3万円 | 1階 | 63.77㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/09/03 | 4,480万円 | 70.3万円 | 1階 | 63.77㎡ | 2S | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は51.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 新川崎パーク・ホームズ 川崎市幸区北加瀬一丁目 | 新川崎駅8分 | 3,780万円 | 59.3万円 | 63.77㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/25 | エンゼルハイム新川崎 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 新川崎駅20分 | 3,090万円 | 44.7万円 | 69.12㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | SRC |
| 2025/08/10 | サーパス日吉 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅23分 | 3,390万円 | 48.9万円 | 69.32㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/12 | ナイスアーバン新川崎 川崎市幸区南加瀬三丁目 | 新川崎駅20分 | 3,298万円 | 61.3万円 | 53.84㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1%下落、川崎市幸区では2.3%下落しています。